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【空室の賃貸物件を入居率100%にする方法②】

前回の

【空室の賃貸物件を入居率100%にする方法①】の反響が良かったので
【空室の賃貸物件を入居率100%にする方法②】をどうぞ!

前回で客付け会社に客付けは任すべし!と記載致しました。ではどの様な客付け会社にあなたの物件を依頼すればベストなんでしょうか?
客付け会社も様々で得意不得意がありますが
この方法で解決します

①まず、【スーモ】【SUMO】というポータルサイトにアクセスして下さい。何故数あるポータルサイトの中でスーモなのかは話長くなるので省略。(理由はあります)

②次にあなたの物件に住んで頂けるだろう入居者の気持ちで、あなたの物件の諸条件を入力して検索をかけて下さい。この時あまりキッチリ諸条件を打ちこみしないで下さい。
例.あなたの物件が50平米なら40平米〜65平米
例.あなたの物件が神戸市北区鈴蘭台北町なら
神戸市北区

③検索後に一覧表示される物件があなたの物件のライバル達!かつお客様はそのライバル達を掲載している客付け会社に連絡を取ります

④つまり、あなたの物件の諸条件と近い物件を多く発信している客付け会社にあなたの物件を任せれば入居してくれるだろうお客様の目に触れる可能性が高くなります

まとめると
お客様は賃貸不動産をフランチャイズだから、手数料が安いからでほとんど選びません。今は。
ポータルサイトから物件を検索して、気になった物件を掲載している賃貸不動産屋さんに連絡を取ります。より多くあなたの物件のライバルを発信している業者さんに物件を任せて下さい。
そしてライバル達と一緒にあなたの物件も紹介してもらいましょう 
その業者さんはあなたの物件の現場相場感が抜群のはずですよ 色々相談してみるのも有りです

色々な諸条件で検索し
客付け業者を選定して下さい

将来の入居者はそこにいます‼️

【空室の賃貸物件を入居率100%にする方法①】をまだお読みでない方は①からどうぞ


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